Tường chung, hướng dẫn sử dụng

Bất cứ ai nâng tường trả công việc

Trong Bài ViếT Này:

Một bức tường chung đòi hỏi quyền lợi nhưng cũng có nghĩa vụ cho cả hai chủ sở hữu. Những gì bạn cần biết để ở trong pháp luật.

Một bức tường tiệc là gì?

Một bức tường là một bức tường thuộc về cả hai chủ sở hữu. Chú ý, một bức tường giữa hai thuộc tính không nhất thiết phải liền kề. Nó có thể chỉ thuộc về một trong những chủ sở hữu. Nếu đỉnh của bức tường dốc, thường thì bức tường thuộc về chủ sở hữu của vùng đất mà nước chảy qua. Nếu đỉnh của bức tường là dốc đôi, nó phải là một bức tường tiệc. Nhưng nó an toàn hơn để kiểm tra các hành vi công chứng. Trong trường hợp nghi ngờ, người ta có thể tìm kiếm lời khuyên từ công chứng viên của mình.

Quyền của tôi về bức tường này là gì?

Về mặt pháp lý, ví dụ, bạn có thể nâng nó lên mà không cần hỏi ý kiến ​​của chủ sở hữu khác. Nhưng thái độ như vậy nên tránh để duy trì mối quan hệ tốt, đặc biệt là vì bạn không được làm tổn hại đến quyền lợi của hàng xóm. Nếu bạn nâng bức tường lên, cho dù đó là tất cả hay chỉ là một phần của nó, bạn phải trả tiền cho nó. Sau đó, bạn sẽ sở hữu phần nâng cao và sẽ chịu trách nhiệm bảo trì.

Phải làm gì nếu bức tường chung yêu cầu sửa chữa?

Nếu cần phải sửa chữa hoặc thậm chí xây dựng lại một bức tường chung trong tình trạng xấu, chi phí phải được chia sẻ giữa hai chủ sở hữu. Trong trường hợp xây dựng lại, bức tường phải được xây dựng hoàn hảo theo trục của bức tường cũ để tôn trọng tài sản của mỗi người.

Làm gì trong trường hợp gây hại cho chủ sở hữu khác?

Bạn đã thực hiện công việc trên tường và ví dụ bạn đã làm hỏng hoa hồng của hàng xóm của bạn. Anh ta có thể yêu cầu bạn bồi thường hoặc thậm chí, trong trường hợp có sự xáo trộn đáng kể (ví dụ như bức tường cao làm thay đổi ánh nắng mặt trời của người hàng xóm), yêu cầu thanh toán bồi thường hoặc thậm chí phá hủy tăng cường, nếu công lý quyết định như vậy.

Tôi có thể xây dựng dựa vào tường thành không?

Bạn có thể xây dựng dựa vào tường thành với sự đồng ý bằng văn bản của hàng xóm. Tương tự, để tạo ra một cánh cửa hoặc cửa sổ trong bức tường của bữa tiệc, bạn cần có sự đồng ý của hàng xóm.

Video:

Chia Sẻ VớI BạN Bè:
Tường chung, hướng dẫn sử dụng
⇡ Lên LầU