Những gì có thể được thực hiện hợp pháp trên ban công?

Các quy định đồng sở hữu thiết lập phần lớn các quyền

Trong Bài ViếT Này:

Khi thời tiết tốt đến gần, người dân thành phố tái đầu tư ban công của họ. Kế hoạch, trang trí, và hành vi được quy định. Quan điểm với David Coleues, luật sư tại CLCV (hiệp hội người tiêu dùng và người dùng quốc gia). Phỏng vấn bởi Caroline Delman

Điều gì quy định việc sử dụng ban công?

Không có luật quốc gia, chủ yếu là các quy tắc về thủ tục và đồng sở hữu đặt ra các quy tắc. Trước bất kỳ thay đổi cuối cùng trên ban công, tham khảo tốt hơn các quy tắc của thủ tục. Thành phố cũng có thể áp đặt một số quy tắc nhất định, thường được bao gồm trong luật đồng sở hữu. Tuy nhiên, có một ngoại lệ cho các món ăn vệ tinh. Việc cài đặt chúng được điều chỉnh bởi các quy định của việc cài đặt ăng-ten. Nhà chung cư không thể ngăn bạn có một cái. Tuy nhiên, cô ấy có thể yêu cầu bạn đặt nó trên mái nhà thay vì ban công chẳng hạn.

Các quy tắc thường được sử dụng bởi tất cả các nhà chung cư là gì?

Cần phải tôn trọng tính thẩm mỹ và sự hài hòa của mặt tiền của tòa nhà. Vì vậy, nếu bạn muốn sơn vệ sĩ của mình bằng màu đỏ thay vì màu đen thông thường cho các ban công khác, tốt hơn hãy hỏi Đại hội đồng chung cư. Nhưng nếu bạn muốn ví dụ thay thế cửa sổ của mình bằng kính hai lớp và điều đó không làm thay đổi tính thẩm mỹ của mặt tiền, bạn có thể làm mà không cần xin phép Đại hội đồng chung cư. Tương tự ban công không nên là bãi rác để chứa người dùng thiết bị của bạn. Cuối cùng, chúng ta phải tôn trọng các tiêu chuẩn an toàn. Ví dụ, một ban công không thể hỗ trợ tải vượt quá một trọng lượng nhất định. Hỏi trước khi bạn đặt một cây chẳng hạn!

Những hành vi được quy định trên ban công là gì?

Anh ta không thực sự có bất kỳ quy tắc. Một số quy định có thể cấm thịt nướng chẳng hạn, nhưng nó không phải là đa số. Điều quan trọng là phải suy nghĩ về các quy tắc của hàng xóm tốt. Tránh nấu ăn vĩnh viễn trên ban công nếu hàng xóm của bạn nhận được khói và mùi chẳng hạn. Cuối cùng, các quy tắc áp dụng liên quan đến hành vi công cộng áp dụng trên ban công. Tốt hơn là tránh tắm nắng trần truồng!

Video:

Chia Sẻ VớI BạN Bè:
Những gì có thể được thực hiện hợp pháp trên ban công?
⇡ Lên LầU